کانکس ویلایی چیست | کانکس | کانکس ویلایی

کانکس ویلایی یکی از بهترین گزینه ها است تا شما مالک یک سوئیت شیک کوچک با تمامی امکانات یک واحد مسکونی با هزینه ای مناسب شوید. دراین بخش همراه ما باشید تا کمی بیشتر در خصوص این سازه منحصربفرد صحبت کنیم.

کانکس ویلایی در واقع یک بنای مسکونی با تمامی امکانات برای زندگی است. تفاوت اصلی آن با خانه های سنتی در نوع مصالح بکار رفته در ساخت آن است که باعث بوجود آمدن مزایای زیادی از جمله قابلیت جابجایی بنا، مقاومت بیشتر در برابر زلزله و سرعت ساخت گردیده است. این مزایا باعث استقبال خریداران از کانکس ویلایی گردیده و مهمترین عامل گسترش آنها در مناطق ییلاقی و باغات شهرها می باشد.

کانکس ویلایی | کانکس

محدودیتی برای ساخت این کانکس وجود ندارد و تمامی ابعاد برای آن قابل اجرا است، اما مسئله اصلی شرایط حمل آن است، چرا که حمل باعث بوجود آمدن محدودیت ها و رعایت استاندارد در ابعاد ساخته شده میگردد.

معمولا ابعاد بزرگ این کانکس را یا در محل اجرا نصب میکنند و یا بصورت کانکس های دوقلو یا چند قلو  که پس از حمل به محل آنها را به یکدیگر متصل می کنند و به این ترتیب می توان یک سازه بزرگ را در چند تکه از محلی به محل دیگر جابجا کرد و این کار باعث می شود بتوان سازه های پیش ساخته را در ابعاد بزرگ و پلان های متفاوت اجرا نمود.

کانکس ویلایی | کانکس

طراحی کانکس ویلایی

مانند هر سازه یا بنایی کانکس ویلایی نیز نیازمند طراحی معماری ، محاسبات سازه و بررسی های فنی می باشد که اینها همه بعد از بازدید از ملک خریدار و با توجه به شرایط و جهت گیری جغرافیایی ملک موردنظر توسط مهندسین طراح انجام حواهد شد.

در شرایطی که سازه مانند ویلای پیش ساخته از قبل ساخته و آماده باشد، این طراحی ها بر اساس بهترین شرایط پیشفرض انچام میشود که معمولا این کار برای بناهایی با ابعاد کوچک انجام می گیرد و با اکثر شرایط هم سازگاری و قابلیت انطباق پذیری دارند.

در شرایط کلی بهتر است طراحی کانکس بر اساس همان ملک انجام شود چرا که باید محل قرارگیری درب ها و پنجره ها، نورگیرها و بسیاری از نکات فنی مانند نوع مصالح موردنیاز در اقلیم های خاص باید متناسب با محل قرارگیری بنا تعیین شود.

کانکس ویلایی | کانکس

امکانات کانکس ویلایی

این نوع سازه ها دارای تمامی متعلقات یک خانه مسکونی می باشند که عبارتند از سرویس بهداشتی و حمام ، اتاق پذیرایی و اتاق های خواب به همراه کمد دیواری ، آشپزخانه با کابینت مجهز شده با سینک ، گاز ، هود و آبگرمکن ، نهارخوری و اتاق نشیمن و حتی در برخی موارد بخصوص در کانکس های ویلایی لوکس فضاهایی مانند اتاق فیلم یا فضایی برای میز بیلیارد و پیانو نیز در نظر می گیرند.

کانکس ویلایی | کانکس

مزایای کانکس ویلایی

مهمترین مزیت استفاده از این سازه های پیش ساخته سرعت در اجرا و قابلیت جابجایی آن از محلی به محل دیگر است، و مانند سایر کانکس ها مقاومت و استحکام آن در برابر زلزله چیزی است که آنها را نسبت به بناهای دیگر متمایز میسازد.

فرض کنید در منطقه ای  با اقلیم سرد مانند مناطق شمال غرب کشور، اگر بخواهیم یک سازه را با روش های سنتی و مصالح بنایی بسازیم به علت سرمای زیاد این امر در زمستان مقدور نیست زیرا سرمای زیاد باعث یخ زدن بتن و ملات های بکار رفته در ساختمان میشود و در نتیجه توقف ساخت و ساز را بهمراه خواهد داشت، در حالیکه یک سازه پیش ساخته را به راحتی و در هر فصلی از سال در آنجا میتوان اجرا کرد. همچنین زمان موردنیاز جهت ساخت یک بنای پیش ساخته از نوع کانکس مسکونی حدود بیست تا سی روز بوده که در نوع سنتی ساخت و ساز بین نه تا شانزده ماه بطول می انجامد.

کاهش هزینه های ساخت و ساز نیز یکی دیگر از مزایای کانکس های ویلایی بشمار می آید چرا که در هنگام ساخت و ساز هزینه های جانبی نظیر تجهیز کارگاه و اسکان پرسنل و بسیاری از مواردی که در کارگاه های ساختمانی مورد نیاز است را نداشته و در نتیجه با اجرای سریع ، قابلیت بازگشت سریع سرمایه امکانپذیر است که در اصتلاح می توان گفت صرفه جویی در زمان برابر با سود بیشتر خواهد بود.

به عنوان آخرین مزیت، استفاده از عایق بندی در این کانکس درجه کیفی بالاتری را در زمینه بهینه سازی انرژی و جلوگیری از اتلاف آن در اختیار شما قرار میدهد.

کانکس ویلایی | کانکس

مصالح کانکس ویلایی

برای ساخت و ساز با سبک پیش ساختگی مصالح گوناگونی وجود دارد که با توجه به مواردی مانند شکل ظاهری ، اقلیم موردنظر ، مسائل فنی ، قیمت تمام شده و نظر کارشناسی طراح معمار از یک یا چند مورد از آنها در یک بنا استفاده می شود که مهمترین آنها استفاده از پانل های آماده یا همان ساندویچ پانل میباشد که نوع سایدینگ آن در واقع یک نوع ورق فولادی گالوانیزه شده است که بدلیل فرم خم آنها که بصورت افقی است به نام سایدینگ یا ویلای کانادایی معروف هستند.

اسکلت کانکس ها متشکل از پروفیل های آهنی و شاسی تیر آهن بوده و معمولا داخل آنها با دیوارپوش پی وی سی تزیین می شود. این دیوارپوش ها نیز خود دارای طرح های متنوعی از چوب و کاغذ دیواری بوده که خریدار با توجه به سلیقه خود می تواند یک یا چند کد از آنها را برای محیط داخلی انتخاب کند. همچنین می توان برای نمای خارجی از چوب های ترمو استفاده نمود که زیبایی سازه را دو چندان می کنند اما در کنار آن هزینه های کار را نیز تا حد قابل توجهی افزایش می دهند.

کف کانکس ویلایی هم می تواند از نوع تخته ضد آب با انواع کف پوش یا لمینت پارکت اجرا شود و هم می تواند از نوع سرامیک باشد. فقط نوع سرامیک به دلیل استفاده از ملات ماسه سیمان باعث افزایش قابل توجه وزن سازه شده که امکان دارد مشکلاتی برای بارگیری و حمل بوجود آورده و یا در هنگام حمل سرامیک ها از ملات خود جدا شوند ، به همین خاطر توصیه می گردد اجرای سرامیک پس از قرار دادن سازه در محل انجام شود.

کانکس ویلایی | کانکس

ساخت کانکس ویلایی

برای این منظور بدون در نظر گرفتن نوع مصالح دو متد کلی اجرا در محل و اجرا در کارخانه وجود دارد. روش اجرا در محل برای ملک هایی می باشد که به دلیل محدویت هایی نظیر عرض کم جاده یا وجود درختان تنومند درون باغ نمی توان سازه را به آنجا حمل کرد. برای این حالت مصالح اولیه به محل حمل و سازه از پایه در همانجا ساخته می شود. این روش مزیتی که دارد این است که ابعاد بزرگ و یا پلان هایی خارج از حالت مربع مستطیل به راحتی قابل اجرا بوده و محدودیت هایی که حمل بوجود می آورد دیگر وجود ندارد.

روش بعدی نیز ساخت در کارخانه است که در این روش کانکس ویلایی ابتدا بصورت کامل در کارخانه ساخته و سپس به محل مورد نظر حمل می شود. از مزایای این روش نیز کاهش هزینه های کلی و سرعت بالاتر در ساخت آن را می توان نام برد.

کانکس ویلایی | کانکس

جابجایی کانکس ویلایی

برای جابجایی کانکس ویلایی از محلی به محل دیگر به یک دستگاه جرثقیل با توان متناسب و یک تریلی با کفی مخصوص حمل بار نیاز است. به راحتی سازه را توسط جرثقیل از زمین بلند کرده و بر روی کف تریلی قرار می دهیم . سپس به محل مورد نظر خود حمل کرده و در آنجا نیز به وسیله جرثقیل تخلیه می کنیم.

مهمترین نکات در هنگام جابجایی این است که حتما تریلی دارای بارنامه قانونی و بیمه بار بوده و در صورتی که عرض کانکس ویلایی بیش از ۲.۵ متر و تا حاکثر ۳.۵ متر باشد مجوز حمل بار ترافیکی از پایانه حمل و نقل کشور و پلیس راه دریافت و اگر از بیش از ۳.۵ تا حداکثر ۴.۵ متر باشد حتما توسط خودرو های سواری باید اسکورت شود.

همچنین توصیه می گردد مسیر را قبل از انتقال سازه مورد بررسی قرار داده و محدودیت های عرضی و ارتفاعی جاده مانند تونل ها و پل هوایی ها را در نظر بگیرید تا از بهترین مسیر و کم ترددترین مسیر برای جابجایی ویلا استفاده کنید. اگر سازه عرض زیادی داشته باشد مثلا بیش از ۳.۵ متر بهتر است بصورت دوقلو ساخته و از محل های مشخص شده جدا شود و سپس در محل مورد نظر مجدادا به یکدیگر متصل شوند. اما برای سازه های کوچک نیازی به این کار نیست و کل بنا یک تکه به محل منتقل می گردد.

کانکس ویلایی | کانکس

کانکس ویلایی دست دوم

اگر بخواهیم با عدد عمر کانکس ویلایی را مشخص کنیم نمی توان عدد دقیقی را مشخص نمود، اما بطور حدودی حداقل عمر آن در صورتی که با رعایت استانداردهای لازم و تحت نظارت مهندسین متخصص ساخته شده باشد بین ۲۵ تا ۳۰ سال است که در صورت نگهداری و استفاده مناسب ممکن است بیش از این ها نیز عمر مفید داشته و یا نهایتا با یک بازسازی و تعمیر مختصر مجدادا مانند روز اول نو شود.

اگر به دنبال کاهش هزینه های اولیه برای خرید کانکس ویلایی هستید یکی از گزینه ها خرید کانکس ویلایی دست دوم می باشد که در مطالب قبلی به تفسیر در مورد آن گفته شد و نکات مثبت و منفی آن مورد مقایسه قرار گرفت اما بطور کلی در اکثر مواقع خرید دست دوم به شرط اینکه سازه را دیده اید و نظر یک کارشناس که کانکس دست دوم را مورد کارشناسی قرار داده است جویا شده اید و اطمینان از سالم بودن قطعات و متعلقات آن را حاصل کرده اید می توانید خرید مناسبی انجام دهید در غیر این صورت ممکن است با مشکلات متفاوتی روبرو شوید که برطرف کردن آن مشکلات و یا تعمیر و تعویض متعلقات کانکس مجبور به پرداخت هزینه های زیادی شوید که اگر از اول یک سازه نو خریداری کرده بودید بهتر و کم هزینه تر می شد.

کانکس ویلایی | کانکس

مراحل خرید و قیمت کانکس ویلایی

مراحل خرید کانکس ویلایی به ترتیب عبارتند از برقراری تماس با گروه مهندسین یا شرکت تولید کننده و دریافت مشاوره های اولیه و سپس مراجعه به محل نمایشگاه محصولات و بازدید حضوری از نمونه های موجود، درخواست بازدید و کارشناسی از ملک شما توسط متخصصین ، طراحی نقشه ها و پلان ها ، تائید نقشه و شروع تولید ، حمل به محل و نصب سازه .

اگر مراتب را به ترتیبی که توضیح داده شد طی نمائید بهترین نتیجه و مناسب ترین سازه متناسب با ملک و همچنین بودجه خود را می توانید خریداری کنید. اگر در شهر های دورتری از شرکت سازنده قرار دارید پس از دریافت مشاوره تلفنی می توانید درخواست بازدید حضوری کارشناسان را بدهید که البته این بازدید دارای هزینه های کارشناسی مختصری برای شهرها و استان های دیگر بجز تهران خواهد بود اما امری الزامی بوده و بدون آن طراحی و ساخت یا بطورکلی تمامی بخش ها با دشواری های زیادی همراه خواهد بود.

محاسبات قیمت کانکس ویلایی پس از مشخص شدن پلان و نقشه های فنی توسط سازنده و لحاظ نمودن امکانات مورد نیاز خریدار بطور دقیق قابل محاسبه خواهد بود زیرا متراژهای مختلف و امکانات گنجانده شده در هرکدام و محل ساخت و یا تحویل هرکدام در قیمت نهایی موثر بوده و باعث تغییر آن خواهد شد. بهتر است در مورد قیمت کانکس ویلایی بصورت تلفنی و یا مراجعه حضوری به دفتر فروش اسکان سپهر اقدام نمائید که در این حالت پس از بازگو کردن شرایط و متراژ مورد درخواست خود و همچنین دریافت راهکارها و مشاوره های مورد نیاز یک پیش فاکتور حاوی اطلاعات کلی و جزئی ، شرایط و زمان تحویل ، امکانات و مصالح بکار رفته در ساخت به همراه قیمت برای شما صادر می گردد که بهترین روش برای دست یابی به قیمت دقیق همراه جزئیات کار خواهد بود.

در ویدیو زیر میتوانید ساخت ۰ تا ۱۰۰ یک کانکس ویلایی را مشاهده کنید

اسکان سپهر

0 پاسخ

پاسخ دهید

میخواهید به بحث بپیوندید؟
مشارکت رایگان.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *